Tapu Senedi Nedir?

Tapu Senedi Nedir?

Tapu senedi, bir gayrimenkulün (arazi, bina, daire vb.) mülkiyetinin belirlenmiş bir kişi veya kuruluş üzerinde olduğunu belgeleyen resmi bir belgedir. Bu belge, bir gayrimenkulün mülkiyetinin yasal olarak devredildiği işlemlerde anahtar rol oynar.

Tapu senedi, genellikle bir gayrimenkulün satışı, hibe edilmesi, miras yoluyla geçmesi veya başka bir şekilde mülkiyetin devri durumunda düzenlenir. Bu belge genellikle aşağıdaki bilgileri içerir:

• Gayrimenkulün tam adresi ve açıklaması.

• Gayrimenkulün sahibinin adı.

• Gayrimenkulün satış fiyatı ve satışın gerçekleştiği tarih.

• Gayrimenkul üzerindeki herhangi bir yükümlülük veya sınırlama (örneğin, bir ipotek veya haciz).

Tapu senedi, Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından düzenlenir ve yasal olarak geçerli olması için tapu memuru tarafından imzalanması ve mühürlenmesi gerekir. Tapu senedi, mülkiyet hakkının yasal kanıtı olarak kabul edilir ve bir gayrimenkulün mülkiyetinin yasal olarak devredilmesi için gereklidir.

Tapu senedi, bir gayrimenkulün mülkiyet hakkının belgelendirilmesi ve korunması için hayati önem taşır. Ayrıca bir gayrimenkulün satışında veya diğer yasal işlemlerde, gayrimenkulün yasal sahibinin kim olduğunu belirlemek için kullanılır.