Tapu Sicili Nedir?

Tapu Sicili Nedir?

Tapu sicili, bir ülkedeki tüm gayrimenkul mülkiyetlerinin resmi kaydını tutan bir devlet kayıt sistemidir. Türkiye'de, bu sistem Tapu ve Kadastro Genel Müdürlüğü tarafından yönetilir.

Tapu sicili, arazilerin, binaların ve diğer taşınmazların mülkiyet bilgilerini içerir. Bu bilgiler arasında mülkiyetin doğası, mülkün boyutu, mülkiyet hakkının türü (örneğin mülkiyet, kira, servitude vb.) ve mülkiyetin geçerli sahibi bulunur.

Ayrıca, bir gayrimenkul üzerindeki tüm yasal işlemler ve değişiklikler de tapu siciline kaydedilir. Bu, mülkiyet haklarının devri, ipotekler, hacizler ve diğer yasal sınırlamaları içerir.

Tapu sicili, mülkiyet haklarının korunması ve çatışmaların çözülmesi için önemli bir araçtır. Ayrıca, gayrimenkul alım satım işlemleri sırasında alıcılar ve satıcılar için önemli bir bilgi kaynağıdır. Bir gayrimenkulün tapu sicili, alıcının mülkün geçmişi hakkında bilgi edinmesine ve potansiyel hukuki sorunları tespit etmesine yardımcı olabilir.